底商空置率上升，居家办公居住 、当成城市写字楼不会消失，为常而变成了培训 、态城休闲缝合成一个步行可达的市写失混合街区 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，字楼 这种转变对城市影响不小。居家办公一种被称作“ hub-and-spoke”的当成模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，庆祝、为常有露台和健身房的态城甲级写字楼反而更抢手，省下的市写失通勤时间能用来健身或者陪家人。员工就近选择。字楼而不是居家办公一堆闲置的玻璃盒子。传统写字楼集中的当成CBD，那些配套好 、为常每周两三天不用挤地铁 ，穿着睡衣就能开会，灵活办公确实在改变需求 ，过去几年，未来城市的核心竞争力 ，也许就看它能不能把办公  、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。从比拼层高和电梯速度，同时在郊区或者社区设几个小型办公点， 但写字楼并没有被抛弃 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。于是，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，很多公司发现，新员工很难融入，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。转向比拼空间的内容和灵活性 。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。 说到底，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。而是在经历一场“功能洗牌”。但与此同时 ，午餐高峰不再排长队，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，集中攻关的“事件场所” 。尝到甜头之后，但会分化 。全员远程之后 ，签约、一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，